房屋买卖合同中侵占人中包括第三人吗

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• 问房屋买卖中卖方将房屋卖给第三人，买方后又将房屋卖给第三人，该房屋
  

  这是典型的一房二卖，房屋的所有权人将其房屋卖于两个人，因为出售于你并未办理房屋所有权变更，房主又将其出售于第三人，如果第三人已经善意取得了该房，你是无法主张要回的。 所谓善意取得，即支付合理对价、不知你与房屋所有权人的买卖情况、房屋所有权转移，即办理过户手续。 如果第三人恶意串通，你可以主要房屋所有权人与你履行合同，协助你办理过户手续。

• 问房屋买卖合同纠纷中第三人如何处理
  

  看他们是否认识，或有关系。看他们直接是否有付款记录。看第三人交易的价格是否正常，偏低就是不正常。看交易时第三人出现的时间，如果在交易后介入，就有可能是恶意。

• 问房屋买卖合同纠纷案中第三人中介可否提出
  

  房屋买卖合同纠纷案中，第三人房产中介在具有委托中介协议或者事实中介服务的条件下，可以对当事人提出佣金请求。

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