侄子能否过户叔叔的房子

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• 问叔叔房子过户给侄子可以吗
  

  侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权，并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续，向房屋登记机关申请登记即可。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问叔叔把房子过户给侄子怎么办
  

  有两种解决方案：非诉讼协商或提起诉讼。如你叔叔仍认可该事实可协商直接更改，如否认，那么你所述应该有相应的证据予以证实，可以提起行政诉讼或民事诉讼，胜诉后自然会更改，所以，最重要的是收集证据证明该事实。 至于你说的赠与，根据法律规定，如已办理了过户手续是不得撤销赠与的。 不存在直系亲属办理产权变更不交税一说。 最保险的办法就是将所有权及时过户到自己名下，除此以外都不安全，但目前的法律政策不论买卖、赠与过户都有税费

• 问侄子是否能继承叔叔的房产？
  

  按照遗嘱，你叔叔仅有权继承房屋的三分之二权利，你和你姑姑各继承房屋的六分之一权利。如果全部29万元存款能够查实，那么你和你姑姑各继承6万元，剩下23万元由你们三人均分。抚恤金一般均分。 要想证明你叔叔隐匿遗产，必须要有证据。但至少目前，你叔叔无权单独处分房屋，包括出租收益。 建议你提起诉讼，通过生效判决明确各方权益，解决继承纠纷。关于取证，估计很难，最好是起诉后申请法院调取。 如果需要帮助，可以委托我代理。

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