房贷还完加上夫妻一方姓名

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• 问房贷未还清怎么加姓名
  

  一般办理贷款的房子想要加名很难。如果办理的是公积金贷款，就没法加名字；如果是商业贷款，加名前必须征得银行同意。这是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也会因此发生改变，对银行来说存在潜在风险。

• 问房子夫妻一方的一个人名字，现在房子查封还清房贷还能加领一方名字吗
  

  还清所有贷款以后，可以申请办理变更登记。

• 问房贷没还完还能加名字吗
  

  通常来说，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。 具体可以到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。

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