2020云南大理租赁合同如何才有效-法师兄

合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物1.名称：2.数量及相关配套设施：3.质量状况：第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。(提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限及方式1.租金(大写)：2.租金支付期限：3.租金支付方式：第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：第六条租赁物的维修1.出租人维修范围、时间及费用承担：2.承租人维修范围及费用承担：第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：第八条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：第十四条其他约定事项：第十五条本合同未作规定的，按照《》的规定执行。出租人承租人鉴(公)证意见：出租人：(章)承租人：(章)住所：住所：法定代表人法定代表人(签名)：(签名)：号码：居民身份证号码：委托代理人委托代理人(签名)：(签名)：电话：电话：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：

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合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物1.名称：2.数量及相关配套设施：3.质量状况：第二条租赁期限年个月日，自年...

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根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，租赁合同一般具有下列条件时，有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实...

房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。