2020房山区租赁合同怎么写才有效

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• 问2020石景山区银行借款合同怎么写才有效
  

  甲方（出借人）号码：乙方（借款人）身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：______，按年收息，利随本清。四、借款期限：借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式：____________________________六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉.八、其他：六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日

• 问房屋租赁合同怎样写才有效？
  

  房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效： 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。 第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿

• 问房屋租赁合同怎么写才能有效
  

  一合同有几大要素,把握好,就是一份基本合格的合同.如果实在搞不好,可以付费请律师代书,保证合同质量.二在这里,指导你一下:合同主体,谁和谁签合同;合同标的,做什么事;数量质量;价款报酬;履行时间地点方式方法;违约责任;解决争议的方法.把握上述要素,结合实际内容,从抽象到具体,就是一个基本合格的合同.三简要范文:房屋租赁合同甲方:姓名性别年龄民族职业住址联系方式乙方:同上因乙方经营需要,甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议条款:一位置及面积:什么地方;几间,;面积多少平方米.产权证号:二用途:乙方租赁上述房产用于经营烟花爆竹.三租金:多少元/月.于签订合同时支付多少;余下于何时支付多少.四:甲方权利义务1对房屋有管理权;2监督乙方正常使用房屋;3按时收取房租;4保证乙方的正常使用房屋.5承担税收部分征收房屋出租税负.五乙方权利义务1对承租房屋有合法使用权.2守法经营,违法违规责任自负.3自行办理烟

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