公司房产转让手续怎样办理-法师兄

1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。对此，《城市房地产管理法》做了明确规定，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

答

公司转让手续： 1.股东会讨论表决。 2.资产评估。 3.签订转让协议。 4.收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书;并记载于股东...

答

1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...

公司转让手续： 1.股东会讨论表决。 2.资产评估。 3.签订转让协议。 4.收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书，并记载于股东名册。 5.召开股东会议，表决修改公司章程。 6、工商登记注册。就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会的变更等向工商行政管理部门申请工商注册登记事项变更。

公司转让流程如下： 1、股东会讨论表决，向公司董事会提出转让出资的申请，由董事会提交股东会讨论表决； 2、资产评估，需要对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。 3、签订转让协议； 4、注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，修改股东名册、公司章程； 5、办理变更登记； 6、进行公示。