我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

楼下漏水,楼上有义务修理吗

2021-11-22
处理房屋漏水纠纷,首先要搞清楚这个管理职责归谁。物业应对公共设施负责,从维修基金中支出;非公共设施取决于是属于专有部分还是共有部分。 如果没有约定,各方应达成协议,  专有部分由专有权人负责管理和维护,但对共有部分的管理和维护职责归谁有争议。 防水层作为共有设施,因为是隐蔽工程,一般认为楼上居民作为实际用户应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,主要体现在费用承担上。

相关法规

《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询