婚内用假离婚证买房属于个人财产吗-法师兄

在假离婚后购置房产并不被视为夫妻共有的财产。以下是对此问题的详细解析：首先，在夫妻关系持续期内，二人的共有财产将被视为共同财产，对于这些共同拥有的财产，夫妇双方享有同等的处置权；其次，假离婚后购置的房产则应归为个人财产范畴。这是由于在该情况下，购房行为并非发生在夫妻关系持续期间之内。按照国家相关规定，只要夫妻双方在法律层面上解除婚姻关系，便意味着他们之间不再存在任何法律上的关联。在此前提下，购置的房产无疑应归属为其中某一方个人财产，而非夫妻关系持续期间所购得之物。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。（四）一方专用的生活用品。（五）其他应当归一方的财产。

答

不能做公证，因为这个房子是你们夫妻共同财产，离婚时平分。...

答

分两种情况，全款买写自己名字可以认定个人财产；如果是首付，自己名字，有贷款，就属于婚后财产了，的时候可能就是首付算是自己的，其他属于共有都要...

婚前财产定義：婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了，付了首期款，婚后才进行，并办了《》，那哪个才是“购房时间点”？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。公证的作用有二，一是公证协议内容的合法有效性，二是公证双方无威胁、胁迫等情形，是自愿签署。如果有条件，建议进行公证。夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好。慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草，完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

婚前买房属于个人财产，离婚后不用于分割，这是一般情况，但是如果在婚姻存续期间做了其他的约定，可能就不一样呢？您现在是考虑离婚吗？离婚有两种方式，协议和诉讼，其次，离婚除了涉及房产还涉及孩子的抚养以及其他的夫妻共同财产的分割问题，对于夫妻共同财产有些情况下可能还需要相关的证据加以证明，总结起来比较复杂，以这种方式不便于我们的沟通，如果想尽快解决问题，您可以直接来电说明您的具体诉求，这样方便我分析后给您及时的反馈，并且涉及证据的收集问题也可以给出一写专业的指导，维护您的最大利益。即使不是离婚，也可以给出相关的建议，保障您的应有利益。