婚前买房属于个人财产吗？婚前怎么算？

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• 问婚前婚后买房子怎么算？属于个人财产吗？
  

  婚前婚后买房可以完全属于个人财产： 1、用自己的钱全额购买，产权以自己的名义登记。 2、让父母买房，与父母签订赠与合同，办理赠与公证。父母应该证明婚后的出资是给孩子的个人礼物。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释（1）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购买房屋的，除父母明确表示赠与双方外，应当认定为对子女的个人赠与。 当事人结婚后，父母出资购房的，按照协议处理；未达成协议或者协议不明确的，按照民法典第一百零六十二条第一款第四款的原则处理。

• 问婚前买的房子属于婚前个人财产吗
  

  婚前一方单独购买的房屋属于婚前个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应归一方的财产。

• 问婚前个人购买的房产属于婚前财产吗
  

  需要根据具体情况来确定。如果是全额购买的房屋，并注册为个人名称，且双方对该房屋没有全额约定，则属于个人财产；如果不是全额付款，则应考虑婚后贷款偿还问题，然后进行分析。

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