同时签订两个土地租赁合同有哪些具体的规定?

大家都在问查看更多

• 问土地租赁合同签订有哪些注意事项
  

  土地租赁合同需注意什么什么是土地租赁合同土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

• 问什么是国有土地租赁，国有土地租赁土地租赁合同法律规定有哪些规定
  

  国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。国有土地租赁可以采取协议方式。但商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁，必须采取招标、拍卖或者挂牌的方式。采取招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，参照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌的有关规定进行。第八条县级以上国土资源行政主管部门应当会同规划、财政等部门提出国有土地租赁实施方案，报本级人民政府批准。租赁国有土地应当按照自愿、有偿的原则签订国有土地租赁合同。国有土地租赁合同由县级以上国土资源行政主管部门(以下简称出租人)与土地使用者(以下简称承租人)依照本级人民政府批准的国有土地租赁实施方案签订。国有土地租赁合同正式签订后，按照规定每季度逐级报省国土资源行政主管部门备案。

• 问房租租赁合同缴税具体的规定有哪些？
  

  登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  租赁土地合同怎么写

  1,666人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,141人已观看

• 3'25
  租赁合同应当具备哪些条款

  972人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,234人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订土地租赁合同的注意事项有哪些？

  328人已浏览

• 
  土地租赁合同签订的注意事项有哪些

  154人已浏览

• 
  签订土地租赁合同注意事项有哪些

  448人已浏览

• 
  如何签订土地租赁合同

  168人已浏览