住房租金和贷款利息哪个负担更重？

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• 问租房和住房贷款哪个减税划算
  

  相较于个税住房贷款利息扣除政策，个人所得税中对于住房租金的定额扣除更为有利可图。唯独每月租金扣除额达到800元的情况除外。具体而言，住房贷款利息的扣除标准是每月固定1000元；而在直辖市、计划单列市及国务院明确规定的其他城市，住房租金的扣除标准则设定为每月1500元；若该城市的市辖区户籍人口数量超过了100万人，那么住房租金的扣除标准将调整至每月1100元；至于其他扣除情形，则需根据相关法律法规进行具体评估与操作。

• 问信用卡贷款和国内高利贷哪个更严重
  

  消费时代，每个都或多或少会有几张信用卡、背负几个贷款，对于上班族来说，如果收入稳定，一般不会出现什么问题，可是万一资金周转不灵，可能会影响还款。那么贷款和信用卡逾期哪个更严重？有钱先还哪个呢？ 一、机构性质 简单的来说，如果贷款和信用卡的欠款都是银行的，那么两者都非常重要，能全额还款最好，不能全额还款，优先还国有银行的，其次是城商银行等金融机构，因为国有银行的含金量比较高，一旦有逾期，再想办理相关业务就难了。 如果借的是民间贷款，对征信无影响，那么建议优先偿还信用卡，因为征信毁了对以后办理业务有很大的影响。 二、催收 信用卡和网贷催收程度不一样，信用卡逾期银行会电话或短信通知你还款，在催收无果的情况下，才会选择第三方来催收帮忙。网贷催收力度比较大，尤其是民间贷款，部分机构会采用各种办法进行催收，如辱骂，恐吓家人，P图，爆通讯录等。 三、欠款金额 其实不管是贷款还是信用卡，逾期后果都比较严重，建议大家，假设手头有5000元，贷款欠3000元，信用卡欠6000元，最好优先把贷款全部还清，信用卡可以先还最低还款额，有钱了再逐步还清。总之，有钱还清一个就先还清，不要最后两个都逾期了，得不偿失。

• 问住房商业贷款利率贷款利息
  

  贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾. 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注：央行公布的贷款基准利率均为年利率 计算方法分两种： （1）定期计息 定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。 计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360） （2）逐笔结息 逐笔结息即利随本清的结息方式。 贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）

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