租房合同期内可以把房子卖了吗

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• 问租期内租客把房子卖了怎么处理
  

  1、你不是房屋所有人、占有人，依照法律出租的权利。你出租的权利是来源于房主的同意。2、现在房主要卖房子，对你实现债权是有利时机，建议你可以与房主协商，卖房后偿还你的债权。3、你无权阻止房主卖房屋。即使你不同意，房屋仍能够正常卖出。4、买卖不破租赁，意思是说房屋卖给其他人后，他人不能擅自终止租赁合同，保护的是承租人的利益，如果是承租人行驶了优先购买权，就不存该原则了。5、建议你及时与房主协商偿还债款，协商不成的，可以先采诉前取财产保全措施，然后起诉，这样房主就无法卖房子子了，逼迫他坐下来和你谈判，否则就只能等法院判决后低价拍卖了。

• 问租房合同到期后房东有权利把房子卖了吗
  

  你有的权利是：1、在同等条件下你可以优先购买该房屋，如果你有能力且愿意买此房，你可起诉要求法院确认他们买卖无效，主张你的优先购买权；2、租赁关系在到期前的1个半月对新房主仍然有效，你有权继续承租该房。除这两点外你没有其他权利了，无法要求新房东继续按原价格租给你。如果在原合同中对你装修等有约定，那么可以约定要求房东给予你补偿，如果没约定，就没办法了。

• 问租房子期间房主把房子卖了
  

  房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。

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