新规的违建多久后拆迁可以直接补偿

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• 问拆迁补偿协议可以直接起诉吗
  

  发生纠纷可依法向法院提起民事诉讼。

• 问办理拆迁补偿安置房后可以直接过户吗
  

  拆迁安置房5年后取得房产证转让。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。原户主房产证下来后，买卖拆迁安置房应当办理交易转让手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

• 问公租房拆迁可以直接获得补偿吗
  

  能。尽管对于公租房的征收拆迁没有统一规定，但有一个原则是不会变的，那就是征收补偿款肯定是补偿给房屋产权人的。因此，如果公租房的承租人想要获得征收补偿款就必须先成为房屋的所有人。只有承租人通过购买公租房，从而对房屋享有所有权，才能依法获得补偿。

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