房屋涨价可以追加补偿费吗-法师兄

房屋涨价，如果双方在分割共同房产时，存在欺诈、胁迫等情形的，能追加补偿费；如果双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，房屋分割协议有效，双方应当全面履行协议，不能要求追加补偿费。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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房屋涨价，如果双方在分割共同房产时，存在欺诈、胁迫等情形的，能追加补偿费；如果双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，房屋分割协议有效...

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房价上涨，如果双方在分割共同房产时存在欺诈、胁迫等情况，可以追加补偿费；如果双方在协议分割房产时不存在欺诈、胁迫等情况，则房屋分割协议有效，...

纠正：不是追加抚养费的法定理由有些离婚当事人发现，没有子女一方的生活有了明显改善，收入增多，生活水平提高，就认为对方应为孩子多付出一些，提高孩子的生活水平，为此诉上法院，要求追加抚养费。但这不是法律规定的可以追加抚养费的条件，法院一般不会支持。这种情况下在获得了有利判决之后，就可以拿着法院的判决书申请进行强制执行。当然，在打官司的时候，也是需要当事人实际提供证据材料才行的，不然最终的判决可能就会对其不利。

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

1、物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。 2、涨物业费的重要前提。物业公司可以在合理范围内上调物业费，但有一个重要前提，即经过业主同意。物业公司调整物业费有一个重要前提，即物业服务企业要上调物业费前提是“接受业主的委托”。也就是说，物业费涨价要业主同意才行。按照规定，已经成立了业主委员会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”。以上是ask.com小编为大家整理的关于物业管理归国家哪个部门管的相关知识，虽然说大部分的物业管理公司都是合法合规的公司，但是我们也要防范物业管理在执行的过程中是不是存在乱收费高收费的情况。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。