二手房合同没有写明尾款时限怎么办

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• 问借款合同没写明还款期限，怎么办
  

  在借款合同中，当事人之间一般都约定有返还借款的期限。如果对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人之间应当依照本法第61条的规定，“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”如果依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人根据借款合同规定的期限返还借款，是借款人的主要义务之一。如果借款人未按照约定的期限返还借款，即属违约，应当承担违约责任。

• 问二手房买卖合同已签订但没有约定尾款时间
  

  1、房屋买卖协议，签订后有效，双方应该依合同约定履行。 2、需要看合同约定的付款时间点、交房时间点、过户时间点。双方应依约定的时间来履行。 如果约定先过户再支付尾款，那么卖方有先过户的义务。属于卖方先违约。 如果约定先支付款项再过户，那么是买方有先支付义务，属于买方先违约。 如果有证据能证明，双方协商更改了合同，以支付利息更改合同履行时间，不算违约。如没有证据，那么没按约定支付尾款，出卖方可以以不过户进行抗辩。 3、如果买方违约，又无证据证明补充协议变更合同，卖方可以依合同约定要求承担违约责任。建议买方积极主动协商，通过各种形式取证证明补充协议。

• 问买二手房交房签合同的过程没写没付款怎么办
  

  买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办，一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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