原单位是什么性质有存档权

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• 问民政局是什么性质单位
  

  一般指具有管理职能的各级政府及其部门机构、党派组织工作单位、人民团体领导机关等。 比如：（政府机关）教育局、卫生局、民政局等；（党派机关）党委组织部、宣传部、纪检委、民盟中央组织部等；工会、团委、妇联领导机构。

• 问单位集资房是什么性质
  

  集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。因此，综合上述两条规定，集资房是可以办理产权证的。

• 问做存单质押的必要性是什么？有什么意义？
  

  存单质押贷款一般用于短期周转，因为办理的速度快（一般一天就可以办好），手续简单，也不需要支付提前还款的违约金，而且像一楼说的损失也小，因为贷款的利息是按天来计算了，而定期存款他有时间的限制，如果违约了只能按活期的利息来计算．一般质押贷款是针对这种已经在银行存定期了，定期快到期了，提前支取利息有损失，目前就急用钱的情况办理的。若手上已有足够的资金且就是在活期帐户上，直接使用自己的资金就好，不需要再把钱存在银行再贷款，存款利息和贷款利息相比，贷款利息还是会高一些。

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