法律规定交了房子定金合同解除吗

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• 问在订金中交了房子定金可以解除合同吗
  

  交了房屋定金能解除合同。交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。

• 问法律规定解除合同要交违约金吗
  

  如果是因为一方的违约行为导致合同解除的，需要支付违约金，其他情况解除合同不需要支付。 如果双方在合同中约定了违约金的，违约方应当按照合同约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己违约解除合同给守约方造成的实际损失承担违约责任。

• 问交了定金的房子可以解除合同么
  

  交了房屋定金是能解除合同的，具体方式分别有：双方协商一致可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

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