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合同解除的法律规定

2021-01-12 127人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,746

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专业分析
合同解除分协商解除、约定解除、法定解除三种情形：协议解除是指合同双方当事人协商一致，便可以解除合同了。约定解除是指合同双方当事人可以在约定解除条件，当条件成就的时候，便可以解除合同了。法定解除有四种情形：第一、因不可以抗力，比如自然灾害、政府行为等以至于不能实现合同目的的，可以解除合同。第二、一方在合同期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表示不能履行债务的，可以解除。第三、一方延迟履行债务，在另一方要求其履行的合理期限内仍没有履行，可以解除合同。第四、一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致不能实现合同目的的，也是可以解除的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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