房产赠与的费用要多少-法师兄

签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。房产赠与费用是多少钱呢？收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

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签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无...

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根据《城市房地产转让管理规定》，房地产权利人通过赠与将其房地产转移给他人的行为，属于房地产转让。赠与申请办理房地产转移登记的，税费标准有以下...

赠与行为是生活中常见的一种民事行为，赠与合同经过公证以后可以使其效力大大增加，对受赠人的权利有所保障。那么赠与协议公证需要多少钱呢根据国家发展计划委员会、司法部于1998年5月6日颁布的《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》中有关赠与合同收费标准的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2收取，最低收取200元。即赠与合同按照受益额2收费，有最低收费标准为200元，即受益额在10000元以下的都按照200元收取，受益额在10000元以上的按照受益额2进行收取。经过公证后的赠与合同，非因法律规定不能撤销，所以，建议大家公证前一定要考虑清楚，一旦公证相当于合法处分自己的财产，一般情况下不可撤销。《公证服务收费管理办法》第六条规定

1.营业税。赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 2.附加税。附加税是赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 3.契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 4.印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 5.个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 6.测绘费： 1.36元平米、权属登记费及取证费：150元内、公证费：0.3%的房款。《土地增值税暂行条例实施细则》第六条《土地增值税暂行条例实施细则》第七条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

房产赠与是指当事人一方将自己所有的房产无偿转让给赠与人，赠与人显示赠与协议，那么房屋赠与需要多少费用？1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税．公证费．登记费．房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％　。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1％至2％收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0．5％。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房地产再次出售的费用，除个人所得税外，其他费用基本相同。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20％，税及附加税是房屋成交价的5、5％。其他的房屋评估费．房屋交易费．登记费是双方自由协商由谁交付的。