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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时...
首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的...
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一年合同可以这样写：甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就路号院X号X房租赁一事，达成如下协议：一、甲方向乙方出租房屋一间，供乙方经营使用()。二、房屋租赁合同：从年月日开始，至年月日为止为1年，如遇不可抗力(自然灾害，战争等)，或市政府征地，单位开发改造等，本合同自动终止。三、房屋租金：年月日——年月日，租金为。四、付款方式：半年一付且提前支付租金，租金支付时间为每年月日前，月日前。五、合同期内，乙方不准转租他人，否则甲方有权收回房屋。乙方承担自己使用的水，和卫生费。六、后，自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一个月通知对方。如乙方继续租用，甲方可优先照顾乙方，租金再议。七、乙方必须合法经营，如发生违法问题，乙方负全部责任。八、如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退租金。九、承租期内乙方应保护室内设施，水，电如发现异常情况由乙方负责维修。如乙方进行改造，不得破坏房屋承重结构，乙方承担改造的一切费用。如发生安全事故，乙方承担全部责任。十、如在承租期间发生矛盾，应本着友好互利的原则解决矛盾，如双方无法达成协议，可以通过法律途径解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字生效。甲方代表人签字：乙方代表人签字：签字时间：签字时间：年月日：年月日：
合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，可以到开发商或者房管部门进行复印，然后加盖鲜章即可。
两种方案，一种是法院起诉确认合同无效，要求返还购房款，如果开发商在一审法庭辩论结束前还是不成取得房屋预售许可证，则合同无效。但是房子已经入住一年，你辛辛苦苦装修的房子是否则愿意交回去，你自己权衡利弊。一种是继续住着，等开发商办手续，办成的可能性很大的，因为不是整栋楼没有，拆迁你的房屋的可能性没有，这样你也放心了。
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