物权效力有哪些-法师兄

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问物权效力包含哪些

（1）物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。（2）物权具有追及效力和归一效力，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人依法均可向实际占有人主张权利，追索原物，以回复初始权利状态。有学说认为，物权的排他力和追及力均应概括为物权的请求权效力。（3）物权具有优先效力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优先于债权而行使的效力，有担保偾权具有优先于无担保债权而行使的效力。
问担保物权的效力是哪些呢？

物权的优先效力分为两种：一是物权之间的优先效力，二是物权和债权的优先效力物权之间的优先效力判断以成立在先,权利在先为原则,以定限物权优于所有权,法定物权优于约定物权为例外. 如:买卖土地,B和A9.1登记成立地上权,B和C在10.1抵押登记成立抵押权,处理方法是地上权优先,地上权期满后再实现抵押权. 物权和债权的优先效力是指在同一标的物上,并存债权和物权时,无论物权在债权止前或之后成立，都有优先于债权的效力.物权对债权的优先效力包括所有权的优先性,用益物权的优先性,担保物权的优先性.但是物权优先于债权有个例外,那就是买卖不破租赁原则,相当于把租赁权物权化.EG:A和B之间有租赁合同,在租赁期间,A把房子卖给了C,虽然物权转移了,但是B和C之间租赁合同仍成立. 第一个：比如一辆车在被抵押之后，又送进修理部修理，结果车主没钱还抵押的债务、又没钱付修理费，那么债主和修理店老板都要求车主还钱，你说就一辆车，先还哪个？这里就是抵押权和留置权这两种物权的优先效力问题了，依照法律规定就是留置权优先了。第二个：比如一辆车被抵押后，车主破产了。所有债主都来要求还钱，其中就有被抵押债务的债主，先还谁的钱？这里就是债权和抵押物权的优先效力问题了，法律规定抵押权优先
问物权的效力

（一）当物权优先于债权的效力在同一物之上，既有物权又有债权时，物权优先于债权，没有成立顺序。具体来说，物权优先于债权主要表现在：1。所有权优先于债权；2、他的物权优先于债权；（2）物权之间是否存在优先效力是一个有争议的问题。基于对物权效力的广义理解，物权的优先效力应包括物权之间的优先效力。物权之间的优先效力又称物权的对内效力或者物权的对内优先性，是指同一物之上多个物权并存时，应当依照法律或者物权设立的顺序确立物权实现的顺序，先实现的物权相对于后实现的物权具有优先性。