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宅基地是不可以继承的。《民法典》第三百六十二条规定:”宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条关于城市人农村宅基地继承的规定,农村村民一户只能...
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村民申请宅基地新建住宅,按以下程序办理: 1.申请人向村民委员会提出书面申请。 2.村委会审核合格的,经村内民主程序同意后,在村内张榜公示七天。 3.村内公示无异议的,持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请。 4.街镇对申请材料进行初审,合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。 5.填写四邻签字协议书。 6.街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。 7.国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。 8.经会审合格的,国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。 宅基地申请条件有: (一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围; (二)申请面积是否符合宅基地审批标准。 (三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。 (四)申请宅基地要先向村委提出申请,提交相关证明,符合规划建设和申请条件的,村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
农民宅基地不能继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,继承的手续为: 1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、继承人到区或市公证处办理继承权公证; 3、继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。
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