房产税暂行条例实施后，房产税暂行条例实施后，房产税是否还需变化-法师兄

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。最新房产税暂行条例第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条本条例自1986年10月1日起施行。除本条规定者外，现规定：一、下列单位自用的房产免税：铁道部所属的铁路运输企业，非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等机构，政府部门和企业、事业单位、社会团体、个人投资兴办的福利性、非营利性老年服务机构，非营利性科研机构，企业办的学校、托儿所、幼儿园，公益性未成年人校外活动场所。营利性医疗机构取得的收入直接用于改善医疗条件的，自其取得执业登记之日起3年内，自用的房产也可免税。二、下列项目暂免征税：按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房、军队空余房产租赁收入。三、个人按市场价格出租的居民住房暂减按4％的税率征税。此外，房地产开发企业建造的商品房，出售前不征收房产税（已使用或出租、出借者除外）。四、军队空余房产租赁收入暂免征税。现规定，购置新建商品房，从房屋交付使用之次月起征税；购置存量房，从办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起征税；出租、出借房产，从交付出租、出借房产之次月起征税；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，从房屋使用或交付之次月起征税。

答

房产税暂行条例实施细则最新调整一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产...

答

中华人民共和国契税暂行条例国务院令[1997]第224号颁布时间：1997-7-7发文单位：国务院第一条在中华人民共和国境内转移土地、...

*******房产税暂行条例实施细则最新调整一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。三、房地产税税率1952年12月31日原政务院财政部：将修订加快房产税暂行条例新华网08月31日11:23为加快推进财政部门依法行政依法理财，财政部昨日发布《关于加快推进财政部门依法行政依法理财的意见》。《意见》提出，下一步财政部门将加快修订资源税暂行条例、房产税暂行条例、印花税暂行条例、城市维护建设税暂行条例、船舶吨税条例等税收行政法规；研究制定环境税法等财税法律法规。就进一步健全财政法律制度体系，《意见》指出，下一步要加快推进预算法及其实施条例修订和国有资本经营预算立法工作。进一步研究、规范政海口楼市调控实施细则正进一步细化下月或出台03月30日12:17海口楼市调控实施细则正在进一步细化下月或出台前段时间，海口市人民政府对外公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》)，对保障性住房建设、税收政策、信贷政策、房地产用地、房屋交易及限购等提出了实施意见，随后，“国八条”海口版细则于2月28日起正式实施。日前，记者从海口市住建部门相关负责人处了解到，目前，海口市实施的这个坚持“禁三”、“限二”的“限购”政策有可能在城市陆续出台落实国家二次调控的实施细则12月15日08:52日前，笔者从各种信息渠道了解到，截至11月底，已有北京、上海、广州、三亚、南京、杭州、温州、厦门等十五个城市陆续出台了落实国家二次调控的实施细则，就限购、执行差别化房贷、加大住房供应和保障房建设等多个方面做出规定。从4月17日出台的“国十条”、9月29日再次出台的“新国五条”，再到近两个月各部委密集出台的一系列政策文件，党中央、国务院遏制房价过快上涨势头的决心坚定，对房地产市场的调控力度持续加二套房贷实施细则期待靴子落地银行抢跑中国证券报12月30日08:56国务院日前出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，这条政策引起持“救市论”者的一片叫好声，被认为是“明确松绑二套房贷”，是“对于二套房贷最后的政府态度”。据记者多方了解，部分城市的商业银行已经对购买第二套及以上住房的房贷实行优惠政策，只是各地的力度不同。在这种情况下，业界非常期待央行和银监会出台针对“

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》制定本细则。第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域（含郊区）征收；二、县城按县城行政区域（含郊区）征收；三、建制镇按镇人民政府所在地镇区范围建设，不包括所辖行政村；四、工矿区是指大中型工矿企业所在地非农业人口2000人以上、工商发达的工矿区。开征房产税的工矿区必须经省税务局批准。第三条房产税由产权人缴纳。产权归全民所有，由经营管理单位缴纳。产权归全民所有，由经营管理单位缴纳。未解决产权出典纠纷的，由房产代管人或使用人缴纳。前款所列产权人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或使用人，统称为纳税人（以下简称纳税人）。第四条房产税按房产原值减去30％后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人根据财务会计制度在账簿中记载的房产原值。纳税人未按财务会计制度规定记载，房地产原值不真实、无原值的，由房地产所在地税务机关参照同期同类房地产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。第五条房产税税率按房产余值计算缴纳的，税率为1、2％；按房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第六条下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、国家财政部门拨付事业单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、社会组织的学校、图书馆（室）、文化馆（室）、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、养老院等公益事业单位自用的房产；五、个人自用的非营业性房产；六、经有关部门核定为危房，不准使用的房产；七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。第七条对于少数民族地区、山区等地区新建的建制镇，由于经济不发达、房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可以由县税务局上报，经省税务局批准，可以暂缓征收房产税。第八条除本细则第六条规定外，纳税人纳税确有困难的，可以向房地产所在地纳税人税务机关申请，经县（市）税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体缴纳期限由市、县税务局规定。第十条纳税人应当自本细则实施之日起两个月内，向业主所在地税务机关申报现有房产的座位、结构、建筑数量或者间数、面积、原值或者租金。申报登记后，纳税人应当变更地址、新建或者购买的房产、产权转让、房屋建设、改建增减原值、免税房产出租或者营业，并在变更、建成、购买、转让、建设、改建、竣工和出租之日起20日内向当地税务机关申报。第十一条房产税征收管理，除本细则第十条规定外，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》办理。第十二条房产税由房产所在地税务机关征收。第十三条本细则由广东省税务局解释。第十四条本细则将于1987年1月1日生效。

房产税税暂行条例主要内容是，房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草，条件成熟时会依法提请审议。环境保护税法草案由国务院有关部门起草，在条件成熟的时候，会由国务院依法向全国人大常委会提请审议。目前正研究将现行的税收条例逐步上升为法律。具体做法，一是需要开征新税种的，应当通过全国人大及其常委会制定税收法律；二是现行的15个税收条例，如果需要作修改，应当直接上升为法律。