订立合同前的误解与缔约过失责任定金返还问题

大家都在问查看更多

• 问怎样界定缔约过失责任，缔约过失责任的认定
  

  1、缔约过失行为人须有主观过错 所谓过错是指行为人未尽自己应尽和能尽的注意而违反义务，因而为法律所不能容忍的行为意志状态，包括故意和过失。这是构成缔约过失责任的主观要件。 2、必须实施了违反先契约义务的行为 反契约义务的行为包括作为和不作为。先契约义务是根据诚实信用原则的要求而产生的法定附随义务，主要是告知、协作、照顾、忠实等义务。这些义务不是由当事人约定的，而是由法律直接规定的，因此违反这些义务的行为不是违约行为而是违法行为。 3、有缔约一方信赖利益之损害事实存在 民事责任一般以损害事实的存在为构成要件，损害事实的发生也是缔约过失责任的构成要件之一。信赖利益被称为消极利益或消极的契约利益，是指当事人因信赖合同的成立和有效但由于合同不成立或无效而蒙受的不利益。但应当指出的是，缔约过失责任中法律所保护的信赖利益必须是合理的信赖所产生的利益。

• 问合同合同过失，还有缔约责任吗
  

  合同成立后没有缔约过失责任，合同成立前发生缔约过失责任。《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：1。假借订立合同，恶意协商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息；3、有其他违反诚信原则的行为。

• 问缔约过失责任定金是否归还
  

  缔约过失责任定金是需要返还的。 缔约过失责任一般会导致合同无效或被撤销。合同无效或被撤销的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  缔约过失责任与违约责任有什么区别

  2,868人已观看

• 1'04
  缔约过失责任的构成条件

  2,953人已观看

• 1'18
  缔约过失责任的法律后果

  2,156人已观看

• 1'27
  缔约过失责任如何追究

  1,381人已观看

相关普法查看更多

• 
  缔约过失责任定金是不是返还

  84人已浏览

• 
  单务合同缔约过失问题

  15人已浏览

• 
  合同解除是追究违约责任还是缔约过失责任？

  64人已浏览

• 
  预约合同的缔约过失和违约责任

  206人已浏览