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土地出让价款包括多种形式:依据国有土地出让的具体方式,土地出让价款可分为协议出让价款、拍卖出让价款、招标出让价款和挂牌出让价款四种形式。
首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。
土地不存在买卖,只是使用权的转让,需要到相关部门进行登记才可以,一般是土地管理部门。土地属于国家所有,个人只要使用权,不允许私自买卖。 农村土地只能同村户籍人员之间转让。需要经过村委会以及全村三分之二通过,才可以
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