结婚购房，离婚时财产如何划分-法师兄

离婚后处理婚前买的房产主要有以下几种情况： 1. 婚前买房是一方个人支付，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2. 婚前买房均为二人出资，虽然尚未结婚，但二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，也可以进行分割。分割方式按当时的出资比例。 3. 一人支付首付，婚后还贷，根据法律规定，婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。 4. 婚前父母买房，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。另外，《民法典》第一千零六十三条也规定了夫妻一方的财产范围，包括：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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一方婚前财产可以分为以下四类: 1. 个人所有的财产,包括工资、奖金、从事生产、经营取得的收益、知识产权的收益、因继承或赠与所得的财产、资...

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根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释 (二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属...

根据《民法典》的规定,夫妻一方的婚前财产和婚后的个人财产归个人所有,另一方不得分割。夫妻双方的共同财产,另一方才有权要求分割。一般情况下,个人的衣物、日用品、生活用品归各自所有。夫妻关系存续期间取得的财产,包括债权债务、房屋、汽车、家用电器、股票、银行存款等等,都属于夫妻共同财产,可以依法要求分割。在分割共同财产时,并不是说要平均分割,而是要遵循以下原则: 1. 照顾女方和孩子的利益。在同等条件下,应当优先照顾女方和子女的利益。如果有一方抚养孩子,分割财产时还应当多分。 2. 照顾无过错一方的原则。如果另一方有过错,分割共同财产时应当少分。具体比例应根据过错的程度大小酌情确定。 3. 照顾困难一方的原则。离婚后,如果一方生活困难,分割财产时应当多分。同时,另一方也应当给予适当的经济补助。

在复婚后,离婚财产的分配方式有以下规定: 如果双方在离婚前就已经对财产的归属或分配方案达成协议,那么将按照协议处理夫妻共同财产。如果夫妻没有特殊约定,那么在夫妻共同财产的分割方面,夫妻双方可以自行协商;对于一方的个人财产,仍归该方所有。如果夫妻双方无法自行协商如何分割财产,那么可以起诉至法院,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。需要注意,离婚时分割给一方的财产在复婚后仍然属于该方的个人财产,不会重新转化为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理;如果协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应依法予以保护。

在婚姻关系存续期间,夫妻二人共同承担了购置房屋所需的首付款,因此可以说这栋房子是他们携手共筑的,具有极大的象征意义。然而,当离婚来临之时,这栋房子也将被视为夫妻的共同财产。在离婚案件中,双方需按照公平公正的原则,对该房屋及其所含首付款在内的全部房地产价值进行平均分配,每个人都应当有权拥有其一半份额。至于房子的具体市价或者评估值如何确定,则需要由双方自行商议决定,或者寻求专门的评估机构帮助。倘若其中一方获得了整栋房子的所有权,他／她需依法向另一方支付相当于该房产一半价值的经济赔偿款项。