两个人买房签订的购房协议是否有效

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• 问购房人不具备购房条件签订的买房协议有效吗
  

  购房协议无效，但是可能会承担违约责任。菁英地产为您解答

• 问与拆迁办签订的购房协议是否有效
  

  与拆迁办签订的购房协议是否有效从以下几个方面来认定： 一、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力; 二、当事人订立协议的意思表示是否真实且一致; 三、协议的内容是否具体，且不违反法律法规强制性规定; 四、协议是否不损害第三人和社会公共利益。

• 问已签定买房认购协议的订金是否会生效
  

  定金未支付认购合同，一般可生效。合同中未约定以交付定金为合同成立或生效条件的，定金是否交付不影响合同效力，应当根据合同本身的内容和合同签订当事人的情况判断是否具有法律效力。

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