担保合同金额超过借款合同金额能否有效

大家都在问查看更多

• 问2022年担保合同金额超过借款合同是否有效吗
  

  1、担保的范围可以由当事人协商确定，如果当事人有约定的，担保合同金额超过借款合同金额，不影响合同效力。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

• 问担保合同的金额大于贷款合同的金额是否有效
  

  担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。如果双方约定担保合同金额超过借款合同的，该约定具有法律效力。 风险提示：担保合同一般包括以下内容： 1、被保证或担保的主债权的内容，包括债权的种类，质量，数额等； 2、债务人履行债务的期限和方式； 3、抵押物、质押物的情况或者保证人的保证方式； 4、担保或保证的范围和期间。 5、双方认为需要约定的其他事项。

• 问合同违约金是否不能超过合同金额的20%
  

  在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  借款合同无效担保人应否承担责任

  2,312人已观看

• 1'28
  商品房买卖合同金额写错有效吗

  2,053人已观看

• 1'04
  合同与付款金额不一致怎么办

  981人已观看

• 1'08
  诈骗金额超过多少才能立案

  839人已观看

相关普法查看更多

• 
  签证金额不能超过合同金额多少

  5,633人已浏览

• 
  签证金额不能超过合同金额多少

  670人已浏览

• 
  借款合同只签借款金额不写租赁金额有效吗

  149人已浏览

• 
  签证的金额不能超过合同金额多少

  1,631人已浏览