租房中介费谁来承担

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• 问现在买房中介费谁来承担？
  

  通常买房支付这个中介费用，具体情况取决于买卖双方的协议！重点是谁自愿找谁，情况不同的结果也不同。如果原业主急于卖房子的话，当然这个费用原业主支付的概率很高。买房的客户急于买房，找到中介人的话，客户的概率很高。其实，这没有标准，也有协商摊位的人。

• 问二手房中介费是由谁来承担
  

  卖方买方一同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。 中介收费规范： 1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。 2、借贷工作费：按成交额1%收取。 3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。 4、授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。 5、授权借贷工作收费，不超越300元/宗。 6、处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。

• 问中介费到底是谁来承担？
  

  除双方另有约定外，中介费一般由双方共同承担。销售中介费一般为房屋交易价格的1％至2％租赁中介费一般为半月至一月，一般在中介过程完成后交付。

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