楼顶广告牌的设置收益权归谁所有？

大家都在问查看更多

• 问楼顶的悬挂广告牌是属于归谁所有?
  

  屋顶归全体业主所有，广告牌设置权归全体业主所有，设置应经全体业主和业主委员会同意。具体楼顶广告牌的设置权归谁所有，应视楼顶的产权归谁所有而定。 根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。 第二百七十二条规定，业主有权占有、使用、收益和处分其建筑专有部分。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

• 问墙体悬挂广告牌收益应归谁所有？
  

  根据《》关于建筑物区分所有权的规定，每栋楼的外墙属于该楼房所有业主共同所有，物业公司无权对外出租。相应的收益也属于该楼业主所有，物业公司无权占有、使用。所以，你想有广告的收益权。

• 问小区广告收益归谁所有
  

  广告设置的位置不一样,广告收入的归属也有所区别:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。 根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。由此可见,在小区公共场所、公告设施上经营广告,应当经过相关业主、业主大会同意或授权,物业公司不得擅自引入广告。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  小区会所经营收益应该归谁所有

  483人已观看

• 1'15
  婚后买房产权归谁所拥有

  1,262人已观看

• 1'04
  离婚后买的房归谁所有

  1,205人已观看

• 1'19
  离婚房屋归谁所有

  921人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼顶广告牌的设置收益权归谁所有

  201人已浏览

• 
  楼顶广告牌的设置权归谁所有

  213人已浏览

• 
  楼顶广告牌收益归谁所有

  129人已浏览

• 
  楼顶广告牌收益归谁所有？

  123人已浏览