下水管道破裂是谁的责任

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• 问租房水管爆裂漏水是谁的责任
  

  谁负责租赁水管爆裂漏水的损失，需要找物业公司查明水管爆裂的原因。如果设备老化，非承租人恶意使用造成爆裂渗水，承租人不需要承担责任。 承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，请求赔偿损失。

• 问管道管道漏水是谁的责任
  

  1、你可以看看你的物业管理协议，看看公共区域的设施是否在物业公司的维护范围内。如果有，可以拿着协议去物业公司。2、管道井中的供热设备是公共设施，物业公司应履行维护、维护和小修的责任。3、根据建设部保修期的规定，供暖设备的保修期一般为2个供暖期，最多为2年。

• 问楼下下水道漏水谁责任
  

  双方协商，协商不成的起诉解决。1、如果漏水的直接原因是楼上的用户使用、操作不当等引起的，则损失应由楼上用户承担；2、如漏水的原因是因为管道在日常生活中疏于管理造成的，一般由物业承担；3、如果是第三人侵权造成的，该损失可以向侵权人追偿；4、如是上述几种原因共同造成的，你可以将其列为共同被告，以获得赔偿。

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