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以他人名义购买的房屋,只要房屋的实际出资人能够证明自己的实际出资,能够证明借名购买的事实存在,房屋就可以回来; 相反,如果不能证明,被借名人...
用别人的名字买房属于借名购房的情形,在借名购房中,实际购房人系借名人,名义购房人系出名人,借名人与出名人之间存在借名购房合意,房款实际由借名...
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以他人名义买房,属于以名义买房的情况。在以名义买房时,实际购房人是借款人,以名义买房人是出名人。借款人与出名人之间存在以名义买房的协议,房价实际上由借款人支付。符合条件后,房屋转让给借款人。借名购房关系本质上属于委托合同关系,借名人委托名人以名人的名义购房。无论房屋产权证是否已以名人名义登记,只要能证明借名购房的事实存在,都可以请求法院确认房屋所有权。借名购房的认定比较复杂。在大多数借名购房纠纷中,双方没有签订借名购房协议,需要通过相关事实探索当事人之间购房的真实意思表示,并通过查明的事实进行推定。在没有书面借名购房协议的情况下,认定借名购房事实的基本事实主要有:实际出资情况、借名购房原因是否符合常识、实际使用收入由谁控制、产权证原件由谁持有、借名人入住时间、开发商出具的证明等。
可以,遗嘱遗嘱,就是对自己死后遗产的处置,自己还没有去世,遗嘱就还没有生效,当然自己还有权处置自己的财产。
1,签了名字,就是有法律效力的。你要保留好相关证据(如合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看借条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间,你可以随时起诉要钱,你的要求没有过诉讼时效。利息不能起过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。
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