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自己在购买房子的时候，一般情况会先付一部分钱，或者是直接全款付了，如果自己采用的贷款买房子的话，那么贷款到了期限，没有能力给如何申请延期贷款...
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房地产可以多次抵押，但抵押人担保的债权不得超过房地产的价值。而且抵押人需要如实告知抵押人已经设定的抵押情况，不得恶意损害抵押人的合法权益。
一般情况下，当贷款人出现连续三个月逾期或者累计六次没有按规定偿还贷款的时候，贷款机构就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前还款，甚至是按规定处置贷款人抵押的房子。 当然了，具体的情况还是要看贷款人与贷款机构的约定如何，贷款逾期以后，还会被贷款机构计算罚息，还会留下不良贷款记录，所以不论从哪个方面来看，房贷断供都不是一个好的选择。
一个月的工作日就可以下款。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 1 0、借款人按借款合同的规定还本付息。
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