自己婚后购房可以公证婚前财产么

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• 问婚前财产离婚后可以自己卖吗？
  

  在我国婚前财产离婚后是可以自己卖的。一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑。

• 问婚前财产公证，婚后财产公证，婚后可以公证吗
  

  夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。婚后财产公证办理的条件： 1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的 2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证 3、必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理 4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容满足以上条件的，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。婚后财产公证应包括以下内容：当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产（债务）的归属；夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属

• 问婚前买房婚后自己还贷可以办放弃财产证明吗
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务；2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

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