网签后能获得购房合同吗

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• 问购房合同签完后网签吗
  

  首先，网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。目前合同中介公司都会先签订一份他们公司的一式三联的纸质版合同。然后再签订网签合同办理按揭贷款和交易过户。

• 问网签购房合同能退吗
  

  购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。和一般的书面签约购房一样，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，退房条件具体如下： 1、延期交付，根据法律及相关司法解释规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全导致的。 3、房屋面积误差超过3％的，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 4、房屋质量不合格导致严重影响使用。 5、迟延办理房屋所有权登记的，根据约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的

• 问网签后有购房合同吗?
  

  交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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