有共有权人最长贷款年限-法师兄

有共有权人最长贷款年限

2022-10-23

你母亲不参与贷款，无须考核你母亲的贷款年限。只根据你们夫妻两人共同贷款来计算贷款年限，可以贷20年。

相关问答

问住房公积金贷款最长年限有多长

答

一般来说，贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好，可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年，即男...
问公积金贷款最长年限

答

以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年...

1、银行对年限的最长限制通常，银行对房贷年限的要求不超过30年，但具体情况还要取决于贷款银行的政策。对于贷款来说，贷款期限长，购房人要付出的总利息就多，期限短，每月的房贷月供就多。2、贷款人年龄银行对贷款人的年龄也有一定要求，贷款人的年龄会影响贷款的年限。而贷款年限，不同银行的要求也不相同：有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。贷款人年龄越小，贷款年限越长。3、贷款人还款能力贷款年限也受到还款能力影响，通过贷款年限计算出对应的房贷月供，月供跟月收入的关系是月供≤月收入X50%。4、房屋房龄除了最长年限、贷款人年龄限制，房龄也会影响房贷年限，尤其是二手房。有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。