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我国《》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,租赁物的所有权归出租人。融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。;这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
《婚姻法》赋予男女双方平等的结婚自由,也赋予了双方离婚的自由。离婚可以通过向法院提起离婚诉讼来实现,离婚出解除夫妻之间的人身依附关系外,主要就是孩子的抚养及夫妻共同财产、债务的分割。对于夫妻共同财产,按照共有的原则来分割,但是需要区分婚内共有财产、婚内个人财产、是否存在婚内财产约定等而定。对于孩子的抚养,一般在2周岁以下,会判决给女方抚养,另一方需要支付孩子的抚养费.但基本原则是按照有利于孩子的成长为原则。通过诉讼离婚,可以最大化的保护你的所有合法权益,包括平等的财产权及因家庭暴力收应获得的婚姻损害赔偿。建议来电详细免费咨询:尹其臻律师。
如果夫妻感情确已破裂,如重婚或有配偶者与他人同居;家庭暴力,虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满2年;婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活;办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能;一方下落不明满二年;其他夫妻感情确已破裂的情形;如果不能协议离婚,可起诉离婚。
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