哪些情形下当事人能解除合同

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• 问在哪些情形下不能解除劳动合同
  

  《劳动法》和《劳动合同法》为了保护劳动者的合法权益，对用工单位解除劳动合同做出了许多限制，无法列举。比较集中的条款如下： 《劳动法》第29条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得根据《劳动法》第26条、第27条的规定解除劳动合同： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的; 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 4、法律、行政法规规定的其他情形。

• 问当事人解除合同一般有哪些法定情形
  

  解除合同的法定情况如下： （一）不可抗力无法实现合同目的； （二）履行期满前，当事人明确表示或以自己的行为不履行主要债务 （三）当事人方面延期履行主要债务，经催告未在合理期限内履行 （四）当事人延期履行债务或有其他违约行为，无法实现合同目的 （五）法律规定的其他情况。

• 问哪些情形下解除租赁合同
  

  租赁合同可以在下列具体情况下终止：承租人未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损失；承租人未经出租人同意转租；恶意拖欠租金；或者租赁物被司法机关查封扣押，但不是承租人造成的。

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