法院怎么处理虚假租赁拍卖房-法师兄

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问拍卖房屋的租赁协议怎么处理

如果房屋是先出租，后拍卖的，那原始租赁关系不会受影响。如果房屋是先拍卖，后出租的，那租赁合同关系对房屋买受人不具有法律效力。法律明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
问如房屋已租赁拍卖时怎么处理

房屋已租赁拍卖时按照以下方式处理： 1、在承租人按照租赁合同占有期限内拍卖的，不影响租赁合同的效力； 2、承租人应当按照合同约定支付租金，占有使用租赁物。
问租房房子买卖法院拍卖了应该怎么处理

变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的; (3)当事人协商一致的。违约责任和违约金条款。在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋： (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借; (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)承租人累计六个月不交租金的。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租赁合同： (1)出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、租房法院拍卖使用用途的; (2)出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，出租人经承租人催告，拒不进行修缮的; (3)承租人已自建房屋或购置房屋，确实无须再继续租赁他人房屋的; (4)承租人迁离租赁房屋所在地区的。