房产继承，过户需要什么手续和费用

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• 问房产继承过户要什么手续和费用
  

  首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。 然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。 最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。

• 问继承房产过户需要什么手续和费用标准
  

  《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》过户费用; (1)公证费;按房屋价格2%交纳 (2)契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税 (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税 (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税 (5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳 (6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳 (7)房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费

• 问房屋继承过户需要什么手续和费用？
  

  继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书.需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

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