抵押人死亡后原抵押合同是否有效？

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• 问抵押合同到期后抵押权是否有效
  

  抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。

• 问不动产抵押后，原抵押权是否有效
  

  经抵押权人同意转让的，无效。未经同意私自转让，无效。

• 问担保人死亡抵押是否有效
  

  依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，抵押合同如果是生效的，担保人死亡并不影响抵押担保的效力，抵押担保还有效的。 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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