买期房必须要签合同吗?

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• 问买房签合同后就必须交首期款吗
  

  大部分市民都很清楚签了合同就必须交首期款，但必须承担许多风险。一是登记机关在审核二手房交易登记过程中常常因为拆迁冻结、司法查封、登记手续不全等到原因通知当事人补件或不予办理登记。这样，双方就面临交易中止、退款等问题；二是购买人担心业主伪造产权证、携款潜逃等诈骗风险，毕竟开发商有政府监管，而二手房业主则无从监管；三是有些中介机构往往欺上

• 问房屋买卖合同必须签吗？房屋买卖合同必须是书面的吗?
  

  是的 根据我国城市房地产土地管理法规定，房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以一般情况下房屋买卖合同是要签订书面协议的。

• 问买二手房必须要签居间合同吗
  

  法律并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

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