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一般来说,房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购...
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有...
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可以委托他人办理,但必须有完整的委托手续。根据民法典规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
订立二手房买卖合同时,因为房子登记有产权人,并且可能不止一个人,另外也可以被出租等,所以有些人觉得买卖二手房可能会产生较多的纠纷,因此合同必须要有第三方的见证才能具有效力。实际上,二手房买卖合同的效力,满足合同的法定条件即可生效。订立二手房买卖合同时,其实不需要第三方的见证,但为保证合同具有法律效力,二手房买卖合同必须用先确定转让人是否有出卖房屋的实体权利。
购买二手房在当今房价偏高的情况下,已经成为了很多人的选取。律师表示,引发二手房买卖合同无效的原因有很多,不过处理的方式并不一样。一是,在双方的买卖合同中附合同生效的条件,即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有权证办理
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