购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些

大家都在问查看更多

• 问购买商品房的风险有哪些
  

  1、开发项目是否取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 2、开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》； 3、开发商是否会违约。

• 问购买商品房风险有哪些?
  

  1、“捂盘”惜售新楼刚开盘时，有一些开发商会先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是在后期的销售中提高价格和便于销售。这样一来，购房者很有可能在新楼开盘时买到位置不好的房子，最后在看房时才意识到问题。这是购买商品房的一大风险。 2、逾期交房商品房逾期交付的原因很多，比如因为资金不足而中断施工。如果是要作为婚房使用的话，逾期交房则会带来很大的不便。因此在买房前，一定要仔细审核开发商的资质和相关证书，如果开发商资金雄厚，口碑好，信誉高，那么这在一定程度上能减少逾期交房情况的发生。同时在签订购房合同时，一定要注意有关逾期交房的处理方式，避免不必要的损失。 3、“样板间”花招样板间是购房者了解楼盘最直观的方式，也是衡量房屋质量的因素之一。但是，一些开发商有时会利用装修中的视觉误差和装修的精致华丽来诱导消费者，比如通过大量镜面装饰使得房屋面积看起来更大。

• 问购买商品房会有哪些风险
  

  可能存在安全隐患，开发商是否具有相应资质？是否有房产证？合同内容？购买金额？

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  842人已观看

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,509人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  3,946人已观看

• 1'09
  资产收购风险有哪些

  90人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买手续不全的商品房的风险都有哪些

  73人已浏览

• 
  买房子购买的商品房有哪些风险？

  122人已浏览

• 
  购买商品房交房有哪些风险

  122人已浏览

• 
  购房不全的商品房风险有哪些?

  75人已浏览