重庆市集体合同是如何样的? ?

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• 问重庆市商品房网签合同如何查询
  

  1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

• 问集体合同是如何终止的?
  

  终止集体合同的程序包括： 一、集体合同或专项集体合同一至三年的合同期限届满或双方约定的终止条件即可终止； 2、未到期但符合相关条件的，也可向有关部门提出申请。

• 问集体合同是如何订立的？
  

  集体合同程序签订的步骤如下： 1、工会代表职工与企业应共同制定集体合同草案； 2、将集体合同草案文本提交职工大会或职工代表大会审议； 3、审议通过后，由双方首席代表签字或盖章； 4、将集体合同的文本及其各部分附件一式三份提请县级以上劳动行政主管部门登记备案。

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