2022年能否因拆迁解除不定期租赁合同-法师兄

大家都在问查看更多

问拆迁可以解除不定期租赁合同吗

因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
问因拆迁解除租赁合同有效吗

因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
问因拆迁解除租赁店铺合同范本

解除租赁合同拆迁安置补偿协议书拆迁人：法定代表人：地址：单位名称：邮编：，电话：。被拆迁人：姓名：性别：年龄：住址：拆迁人因建设需要，必须拆除被拆迁人使用的粮仓，根据拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，拆迁人被拆迁人双方经协商，就粮仓拆迁补偿达成如下协议。一、被拆除粮仓的现状被拆迁人在拆迁范围原粮仓间，建筑面积平米，室内砖砌房间间，地面水泥硬化平米，室内装修轻钢龙骨吊顶平米，已定制加工钢材吨，原下水道疏通及厕所清理工费元，深水井口。二、被拆迁粮仓的补偿拆迁人对被拆除粮仓的产权按以下方式进行补偿 1、拆迁人一次性补偿被拆迁人的安置费用元。被拆迁粮仓间，建筑面积平方米，按每平方米元补偿；室内砖砌房间间，按每间元补偿；地面水泥硬化平米，按每平米元补偿；室内装修轻钢龙骨吊顶平米，按每平米元补偿；已定制加工钢材吨，按每吨元补偿；原下水道疏通及厕所清理工费元，按元补偿；深水井口，按元补偿。 2、共计拆迁补偿费为人民币：元（大写）元 3、合同签订后被拆迁人在年月日前应将原粮仓及所属用院子全部腾空，并交甲方拆除。三、拆迁补偿费用付款方式 1、拆迁人与被拆迁人正式签订合同后，拆迁人付给被拆迁人总补偿款的%，计元作为定金。 2、根据协议拆迁人应在年月日，被拆迁人腾空所有厂房及所属用院子后，全部付清剩余的补偿款共计元。 3、如被拆迁户未按所签订合同规定的时间搬迁、腾空被拆迁地，每延误一天按总补偿款的5%扣除违约金，如10日内仍未腾空的，拆迁人有权进行强行拆迁，且造成的一切损失由被拆迁人负责。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。自签订拆迁协议书之日起，租赁合同自动解除。五、本协议一式三份，拆迁人二分，被拆迁人一份。拆迁人：被拆迁人：年月日年月日