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《城市房地产管理法》第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解...
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合同中承担违约责任的方式主要有:1 支付违约金。指合同当事人在合同中约定的,合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时,向对方支付的一定金额。 损害赔偿。指合同一方违约给对方造成财产损失时,违约方向对方作出的经济补偿。范围:包括直接损失和间接损失,但不包括非财产损失,即精神损害。 继续履行。是指法院或仲裁机关作出判决,要求实际履行令,强迫债务人在规定期限内履行合同债务。 其他补救措施。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍能确定的,受损方可以根据目标的性质和损失大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降价或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,采取补救措施后,对方有其他损失的,应当赔偿损失。
一、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 4、本合同经甲乙双方签章后生效。 5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
一、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 4、本合同经甲乙双方签章后生效。 5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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