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土地转让合同的违约责任

2022-04-16 967人已浏览
  • 邹碧琴律师

    邹碧琴律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：117

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专业分析
土地转让合同中，违约者应该承担相应的违约赔偿责任。根据我国相关法律规定，在土地转让合同中，一旦转让合同成立，受让者登记生效，则受让土地的使用者应该按照要求向出让方支付土地转让金，市、县等相关机构也应该按照出让合同向受让方提供土地，若未提供土地，则使用者有权解除合同，并请求违约赔偿。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十四条，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十五条，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。
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