2022年房贷能转公积金贷款吗

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• 问2022年住房公积金贷款能贷款多少
  

  公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求： 一、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。 二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。 三、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。 四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

• 问2022年商贷转住房公积金贷款流程
  

  商贷转住房公积金贷款流程： 1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。 2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。 3、签订合同 4、结清差额 5、资金划拨?

• 问2022年住房商贷可以转为公积金贷款吗
  

  商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

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