2022年住房商贷可以转为公积金贷款吗

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• 问住房公积金贷款可以转为公积金贷款吗
  

  可以，商业贷款是可以转为公积金贷款的，对于符合住房公积金贷款条件的个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、贷款者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，贷款者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还贷款者保证金。

• 问单身住房公积金贷款可以转为商贷吗
  

  满足条件是可以的。 商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问商贷可以转住房公积金贷款吗？
  

  大部分地方都不可以商业贷款转住房公积金贷款，部分地区经公积金中心审核同意后可以操作，具体请查询当地公积金中心。可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。商业贷款的职工申请提取住房公积金，需准备如下资料： 1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公积金管理中心现场填写）。 2、借款合同原件及复印件。 3、银行出具的前12个月的还款明细表（须加盖银行公章）。 4、房管部门备案的购房合同原件及复印件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。

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